Construir o invertir en una vivienda en Guatemala es una decisión importante, es normal que siempre surgen todo tipo de dudas al momento de realizar una compra. Las consultas más frecuentes, son con relación a elegir la mejor opción para que la inversión sea segura.
Otra de las situaciones es que sea rentable y con buenas accesibilidades de pago, por ello platicamos con los expertos de Grupo Altamira, quienes nos dieron sus apreciaciones de porque es importante tomar en cuenta una compra en planos.
¿Qué es la compra sobre planos?
Es cuando se compra una vivienda y no se ha iniciado su construcción, el cliente toma la decisión de compra basándose en planos, renders de la casa o apartamento modelo. Cuando se adquiere una casa que todavía se encuentra sobre planos.
Esto le agrega un gran valor al inmueble, ya que al pasar del tiempo va aumentando y mediante el proceso de ejecución mejora la plusvalía y se acceda a los servicios. Esto sucede porque al comenzar con la construcción el apartamento o casa se vende a un precio.
Pero al terminar el inmueble su valor aumenta; usualmente, la rentabilidad es mayor en un proyecto sobre planos que comprar una vivienda ya terminada, por aparte de poder venderse muy bien si fuese necesario.
¿Qué se debe tomar en cuenta antes de comprar sobre planos?
Lo primero es conocer la trayectoria de la desarrolladora, ese paso es vital para la tranquilidad del cliente, debido a la inversión que realizará en el proyecto que aún no se ha construido, también es indispensable investigar a la inmobiliaria que se contactará con el objetivo de verificar si está debidamente registrada.
Como parte del proceso de compra- venta se debe contar con asesoría financiera de su asesor de ventas inmobiliarias. esto servirá durante el proceso, para recibir la guía adecuada al iniciar el trámite de crédito esto ayudará a manejar adecuadamente la inversión para la vivienda. Además, se debe revisar los planos y aclarar todas las dudas acerca de la vivienda.
Redacción Distrito