Por: Alex Santiago
Con la colocación de la primera piedra, Futeca Corporación dio inicio oficialmente a la construcción de Distrito Futeca, marcando el arranque de uno de los desarrollos urbanos más ambiciosos de la historia reciente de Guatemala, con pocos precedentes en la región por su escala, integración y visión de largo plazo.
Este es concebido para transformar la forma en que el país vive el entretenimiento, los negocios y los eventos de gran escala, el proyecto representa una inversión de US$350 millones y contempla más de 380,000 metros cuadrados de construcción, proyectados para ejecutarse en cuatro años.
“Es un proyecto que marcará un antes y un después y se convertirá en un ícono en la región. El inicio de Distrito Futeca representa una apuesta por el futuro del país: una iniciativa que busca abrir nuevas oportunidades para Guatemala, atrayendo inversión, dinamismo económico y eventos de talla mundial”, destacó Javier Arzú, fundador de Futeca Corporación.
Ubicado estratégicamente entre las zonas 5 y 10 de la Ciudad de Guatemala —en siete manzanas de terreno propiedad del Instituto de Previsión Militar (IPM)—, el proyecto se emplaza en un punto de alta conectividad y densidad poblacional, con acceso a múltiples vías principales y cercanía a centros educativos, corporativos y comerciales.
Futeca Corporación fue seleccionada por el IPM como ganador de un riguroso proceso de evaluación, tras competir con finalistas de alto nivel, firmando un contrato de arrendamiento a 50 años. Más allá de la infraestructura, el proyecto responde a una necesidad real del país.
Guatemala pierde oportunidades internacionales de alto nivel por falta de espacios adecuados. Se estima que cada año el país deja de captar más de 50 eventos internacionales —entretenimiento, empresariales y deportivos—, limitando su potencial económico y de proyección global. Distrito Futeca surge como respuesta a ese vacío.
“Este proyecto no solo redefine el concepto de entretenimiento en el país, sino que posiciona a Guatemala como un destino capaz de albergar eventos de clase mundial, impulsando el desarrollo cultural, social y económico”. Así lo puntualizó Mariana Yurrita, Gerente General de Futeca Desarrollos e Inmobiliaria.
Un ecosistema de tres grandes componentes
Distrito Futeca se estructura a partir de dos grandes desarrollos que, en conjunto, integran tres componentes principales:
Foro Futeca: El Venue Multiusos de Clase Mundial
Foro Futeca es el corazón del proyecto: un recinto multiusos de clase mundial diseñado para albergar hasta 21,000 personas en modalidad deportiva y hasta 35,000 en formato concierto o eventos masivos. Este venue está preparado para recibir espectáculos deportivos, culturales.
También corporativos y artísticos de talla mundial durante todo el año. Su capacidad lo convierte en el recinto más grande de Guatemala y uno de los más importantes de Centroamérica. Foro Futeca incorpora:
• Salones de convenciones y auditorios para eventos corporativos • Anfiteatro y espacios para ferias, congresos y exposiciones • Infraestructura de primer nivel diseñada para eventos empresariales • Parque urbano para recreación y esparcimiento
Galería Futeca: Centro comercial de nueva generación
Esta galería es un centro comercial de 83,000 m² de construcción que redefine el estándar comercial en Guatemala. Diseñado como un espacio de convivencia urbana, integrará comercio, gastronomía, servicios financieros, supermercado, entretenimiento, espacios deportivos y bienestar.
Hotel internacional: En alianza con una cadena reconocida mundialmente
El ecosistema se complementa con un hotel de categoría internacional con 150 habitaciones, diseñado para atraer visitantes nacionales e internacionales y posicionar a Guatemala como un destino de negocios y turismo de alto nivel. Ambos componentes se conectan a través de una plaza abierta.
Esta creada como un espacio de encuentro y activación del proyecto, diseñada para la convivencia, la realización de eventos y la programación cultural. Este espacio permitirá albergar actividades estacionales, iniciativas para emprendedores y experiencias comunitarias, consolidándose como un punto dinámico dentro del destino.
Un motor económico de impacto multisectorial
El impacto económico de Distrito Futeca trasciende la generación de empleo tradicional. Cada evento podrá generar entre 800 y 2,000 empleos temporales, impulsando sectores como logística, producción, servicios, gastronomía y operación técnica. Bajo una estimación conservadora.
Esto podría traducirse en decenas de miles de empleos anuales asociados a su dinámica de eventos, con un efecto multiplicador en toda la economía nacional. Los sectores que se verán directamente beneficiados incluyen:
Alimentos y bebidas: dinamización del consumo a través de eventos, restaurantes y experiencias gastronómicas Hotelería y turismo: atracción de visitantes nacionales e internacionales Transporte y movilidad: incremento en la demanda de servicios urbanos, logística e inteligencia de movilidad Entretenimiento: elevación del nivel y categoría de espectáculos en el país Negocios: fortalecimiento del segmento de convenciones, ferias y congresos internacionales Construcción y empleo: generación de miles de empleos directos e indirectos durante la construcción y operación
A nivel internacional, desarrollos como SoFi Stadium en Los Ángeles, el Santiago Bernabéu en Madrid y nuevas propuestas como Cosm han evolucionado hacia plataformas de desarrollo económico, turístico y cultural. Estos espacios generan una derrama económica sostenida a través de eventos.
También de turismo y activación urbana, posicionando a sus ciudades dentro de la industria global del entretenimiento y los negocios, además de dinamizar el mercado inmobiliario y elevar la plusvalía en sus zonas de influencia. En esta línea se proyecta como el primer desarrollo en Guatemala con el potencial de activar este nivel de impacto de forma estructurada.
Diseño de talla mundial
El proyecto cuenta con la participación de la firma internacional HKS Architects, reconocida por Fast Company como la firma de arquitectura más innovadora del mundo en 2026, cuyo portafolio incluye algunos de los recintos más emblemáticos a nivel global.
Estos como el SoFi Stadium en Los Ángeles, el AT&T Stadium en Dallas con una superficie de 3.1 millones de pies cuadrados y el U.S. Bank Stadium en Minnesota. A nivel local, el diseño y ejecución se desarrolla en conjunto con AS Arquitectura, firma de amplia trayectoria en el contexto urbano y constructivo guatemalteco, con participación en proyectos corporativos y comerciales de alto nivel.
Acá algunos datos claves del proyecto:
- Inversión total: US$350 millones
• Área de construcción: más de 380,000 metros cuadrados
• Terreno: 7 manzanas en el corazón de la Ciudad de Guatemala (Zonas 5–10)
• Capacidad del venue: hasta 21,000 personas (modalidad deportiva) / hasta 35,000 (conciertos y eventos masivos)
• Centro comercial Galería Futeca: 83,000 m²
• Hotel internacional (150 habitaciones)
• Arrendamiento del terreno: 50 años con el IPM
• Plazo de construcción: 4 años
• Firma arquitectónica principal: HKS Architects (Fast Company 2026)
• Arquitecto local: AS Arquitectura